|
haketu
|
 |
« vào lúc: 14 Tháng Ba 2009, 09:46:37 PM » |
|
Để tránh việc các bạn mới sang, hoặc các bạn đang mong muốn tìm nhà mới để chuyển ra, lập những Topic "Tìm nhà... Ai giúp mình với" , mình xin viết bài này hướng dẫn sơ qua các bạn trong việc tìm nhà một cách đơn giản và hiệu quả ở VISA nói riêng, và Adelaide nói chung.
1- Trước hết, Forum VISA đã có một Box riêng về nhà ở. Mọi người ẤN VÀO ĐÂY để vào Box đó.
2. Mặt khác, bạn nên đăng ký vào VISA Mailgroup để nhận được những thông tin hàng tuần về tìm nhà ở, tìm việc làm hay những thông báo quan trọng của hoạt động VISA.
Cách đăng ký:
- Ấn vào đây để vào VISA Mailgroup
- Đăng ký bằng cách ấn nút [Save Change] góc phải phía dưới của trang web
Nên nhớ rằng bạn phải check Yahoo Mailbox của bạn thường xuyên. Một tin bản gửi lên VISA Mailgroup sẽ đến địa chỉ của hơn 200 thành viên đăng ký trong mailgroup.
3. Ở nơi bạn học, như học viện, trường ĐH có những bảng tin quảng cáo về nhà ở. Nhiều nhất thường thấy là ở UniSA Campus City West.
Vậy, khi đã có vài thông tin về nhà ở rồi, bạn cần xem xét những vấn đề gì ?
Thứ nhất, xem về giá phòng. Nếu nhà bạn dư dả thì cũng chả phải đọc cái bài viết này làm gì. Nhưng những ai muốn tiết kiệm tiền thì nên chọn nhà nào dưới 120AUD/ tuần - Included everything. "Everything" ở đây nghĩ là tiền hóa đơn (bill) của Điện, Nước, Ga và Internet. Thường khi bạn đọc một quảng cáo nhà ở, bạn sẽ thấy được ghi như sau: Giá phòng 80AUD + Bill. Bill - theo như khảo sát của mình - thường dao động 30AUD cộng trừ 10.
Thứ 2, bạn xem về khoảng cách của nhà tới trường. Những ai học ở Flinders Uni hay UniSA Campus ở ngoại ô (như Mawson Lakes hoặc Magill) thường dễ dàng tìm được nhà xung quanh trường, cách trường không xa cho lắm. Còn những ai học ở trong CBD (khu trung tâm) thì sẽ khó mà kiếm được nhà gần city. Trừ một vài trường hợp may mắn có nhà ở ngay bus stop 2,3...5, còn lại thường rải rác bus stop 6-15. Cá biệt có những người ở bus stop 30,35 (cách city khoảng 15km).
Khi có địa chỉ nhà, bạn nên vào Maps.google.com.au, nhập địa chỉ nhà vào đó để biết được khoảng cách nhà bạn sắp thuê tới trường bao xa.
Thứ 3, xem xét về thành phần nhà sắp thuê. Bạn đế đó xem nhà 1 vòng rồi hãy ra quyết định. Thật là chẳng tốt gì khi bạn thuê 1 nhà toàn người Việt Nam ở. Các anh chị du học sinh đi trước thường hay ví von rằng : "Đi du học Úc thì Tiếng Việt còn giỏi hơn Tiếng Anh". Hơi cực đoan và tếu táo, nhưng cũng phản ánh được phần nào việc thuê nhà của du học sinh ở Adelaide nói riêng, của Úc nói chung, đặc biệt là Melbourne. Một vấn đề nan giải là, nếu nhà không toàn VN thì sẽ toàn TQ. Vậy nên cân nhắc cho kỹ trước khi chuyển vào.
Một vài so sánh giữa thuê nhà ở suburb và thuê nhà trong city.
Thuê nhà ở suburb (Vùng ngoại ô): Đa phần là rẻ và dễ tìm. Nhà ở suburb thường có dạng là một căn nhà lớn, nhiều phòng rồi kêu gọi người đến ở, chia tiền; hoặc dạng căn hộ (Flat) trên 2 phòng. Ưu điểm của nhà ở suburb là
-dễ kiếm,
-yên tĩnh (đến phát buồn ),
-khí hậu trong lành,
-điều kiện sống thoải mái (rộng rãi, thoáng mát)
-Internet tẹt ga
-thường nằm trên trục đường chính, dễ đón bus vào city (Các bus ngoài suburb đều về city)
-và sạch sẽ.
Mặt yếu của việc thuê nhà ngoài suburb là:
- Mất nhiều thời gian để tới city để học. Nếu bạn có ô tô thì không sao, nhưng đa phần du học sinh đều đi bus nên việc đón bus là một vấn đề không nhỏ. Thường các nhà ngoài suburb mất khoảng 15-20 phút để tới trường, trung bình 15 phút có một chuyến. Nghe qua thì có vẻ là dễ chịu và nhanh chóng, thế nhưng thực tế có phần khác đôi chút. Nói chung nếu như bạn vào học là 9h, thì bạn phải dậy từ 7h30 - 8h để chuẩn bị, như tắm rửa, vệ sinh cá nhân, quần áo, sách vở v.v... và đón bus ít nhất 5 phút.
- Điểm thứ 2 là hơi buồn. Bạn ngày trên city để học, nên bạn sẽ ít cảm thấy. Nhưng tầm tối trở đi, khu nhà bạn sẽ vắng tanh. Thỉnh thoảng có tiếng gió xào xạc, tiếng chim ngáp, tiếng ô tô cứ 10 giây thì vèo 1 cái.
Thậm chí buổi tối có khu còn không có đèn, đường về từ chỗ bus stop tới nhà không khác gì tra tấn.
Thuê nhà trong city:
Nhược điểm là đắt, chật hẹp và điều kiện sống hơi khó chịu. Giá phòng trong city ít nhất là 150AUD/ tuần để có thể sống ổn. Trên King William Street có tòa nhà Adelaide Tower và 1 khu cạnh DutyFree (đầu King William). Trường ĐH Adelaide có khu ký túc là Adelaide Village (đối diện Chinatown). UniSA có khu UniHouse (đầu Rundle Mall, ngã tư cắt với Pulteney St và Rundle St). Giá phòng những nơi kể trên là 220AUD/ tuần.
Thỉnh thoảng có những quảng cáo nhà trong city, nhưng trên VISA thì chưa thấy bao giờ. Hầu hết bạn phải lên trường ĐH để tìm sẽ thấy.
Một hạn chế nữa là Internet. Thường là lưu lượng internet hơi ít (mình nghe nói là thế). Nếu bạn nào 1 tháng down phim tầm 10gb trở lên thì đừng có mơ vào city ở nhé 
Ưu điểm: Gần trường. Tất nhiên là vậy rồi. 9h vào học thì bạn cứ 8h30 ung dung dậy mà chuẩn bị mọi thứ, đạp xe đạp tới trường hoặc đi tram (miễn phí trong city) hoặc xe bus 99C chạy xung quanh thành phố miễn phí. Sống trong city, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí thời gian và chi phí mua vé bus. Trung bình nếu ở trong city, bạn sẽ tiết kiệm được 30-40AUD/ tháng cho việc không phải mua bus ticket.
Ấn vào đây để biết được tuyến đường của 99C. Bạn sẽ thấy nó đi qua 2 campus của UniSA và UniAdelaide, rồi phóng xuống khu Chinatown, Central Market. (down về ở dạng file PDF, cần Adobe Reader để đọc).
Click vào đây để xem TimeTable 99C
Kết luận: Sống ở đâu cũng có mặt mạnh, mặt yếu của nó. Tùy theo nhu cầu của bạn và có những lựa chọn thích hợp với bạn. Nhưng cũng phải lưu ý rằng, chỗ ở tốt thì học tập mới tốt được.
Extra:
Gần đây một số bạn biết được khu Residential Wing - vốn là một khu ký túc xá trực thuộc Royal Adelaide Hospital. Địa chỉ của khu này là ngã tư của Frome Road và North Terrace, đối diện SAIBT và UniSA Campus City East. Những ai sống trong khu này sẽ không phải lo gì việc xa trường nữa, vì chỉ cẩn nhảy lên 99C (đỗ ngay trước cửa) là nó sẽ đưa tới tận cổng UniSA City West, hay cổng UniAdelaide. Ngoài ra, bạn có thể đi 99C để đi chợ (Central Market, Chinatown).
Giá phòng: 100AUD/ tuần. Quá rẻ phải không nào
Ở với sinh viên quốc tế đến từ khắp các nước. Từ Bangladesh, Ấn độ, Campuchia, Trung Quốc, Hồng Kông, Việt Nam, Thái Lan, Mô-dăm-bich, Pakistan...Bạn sẽ có nhiều cơ hội tiếp xúc Tiếng Anh hơn.
An toàn tuyệt đối, có bảo vệ gác cổng 24/7, khách đến phải khai báo với Reception. Mỗi tầng có vài cái tủ lạnh to và có khu tắm giặt, phòng sinh hoạt, phòng xem phim. Tầng hầm có 1 cái Piano trị giá 30,000AUD.
Mỗi tội không có Internet. Sinhv iên ở trong này phải đăng ký Internet của Optus, 3G, Virgin ... Giá là trên 30AUD cho 3GB - 5GB. Hiện nay, rẻ nhất là 3G, 39AUD cho 6GB.
Một điểm không thích nữa là thỉnh thoảng đồ ăn để trong tủ lạnh hay bị mất cắp. (Các sinh viên VN đều có tủ lạnh riêng). Tùy tầng mà sạch sẽ hay bẩn thỉu (vì có Ấn Độ hay là không).
Hiện nay, số lượng VN trong Wing chiếm tới gần chục người, hầu hết là thành viên của VISA.
Bạn muốn vào Wing ở ? Hãy liên hệ với Reception vào (only) Thứ Bảy và Chủ nhật, từ 9am tới 2pm. Và bạn sẽ Luôn Luôn được thông báo là: I'm sorry, no available room at the moment. Please come back next week. Thế nên, phải kiên trì, tuần nào cũng đến, quá tam ba bận chắc chắn sẽ có phòng. Contract là 6 tháng, Bond là 200AUD cộng với tiền của tuần đầu tiên. Nếu move out trước 6 tháng thì bạn sẽ bị mất 100AUD.
Bài viết đến đây là kêt thúc. Hy vọng sẽ giúp đỡ được phần nào cho các bạn mới sang, hoặc các bạn đang muốn tìm nhà. Các thông tin và số liệu có thể thay đổi theo thời gian. Bài viết dựa trên kinh nghiệm chủ quan và tình hình nghe ngóng chung, không đảm bảo tính chính xác tuyệt đối. Có sơ sót hy vọng mọi người sửa và góp ý.
15.3.2009
|
